Vente
Maison
à
Honfleur
1 145 000 €
Honfleur (14600)
iad France - Lynda Grimée vous propose: Une propriété au charme incontestable dans un cadre somptueux et superbement entretenu où règnent le calme, la tranquilité et la sérénité... Plusieurs projets sont envisageables dans cet environnement mais ce qui est certain, c'est que vous vous épanouirez dans votre nouveau projet !
Passé le portail, vous serez dans un autre univers. Une belle allée vous permet de découvrir progressivement un jardin magnifiquement fleuri et arboré de fruitiers avant d'entrevoir cet imposant manoir du 17ème, actuellement occupé par ses propriétaires et exploité en chambres d'hôtes, un pressoir et une maison normande exploitée en gîtes.
Le manoir : au rez de chaussée, une entrée avec un magnifique escalier, une lumineuse pièce de vie aux aspects anciens conservés, des espaces nécessaires pour accueillir vos convives et gérer l'intendance.
Au 1er étage, une superbe suite parentale avec une spacieuse chambre, sa salle d'eau privative et son dressing, 2 chambres doubles avec une salle de bain commune et plusieurs espaces permettant d'agrémenter les lieux : une buanderie, un WC, un petit salon et un boudoir.
Au 2ème étage, aujourd'hui, vous disposez d'une suite parentale d'un côté et d'un grenier de stockage de l'autre mais vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer les espaces !
La maison normande : séparée en 2 gîtes pour 5 et 6 personnes et bénéficiant d'espaces extérieurs réservés aux hôtes.
Le pressoir : aujourd'hui lieu de stockage, il présente un énorme potentiel de transformation ! Salle de réception, gîte supplémentaire, ...
Pour ceux qui souhaitent développer l'activité touristique en place, vous êtes au bon endroit ! Le lieu est exploité à 25 % de ces capacités, les biens restent tous meublés et le carnet de réservation est déjà complété sur plusieurs semaines...
Vous l'aurez compris, c'est un projet global qui peut être transmis et pour lequel j'aurai plaisir à vous accompagner !
Une vidéo est disponible sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1764933
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 6800 m²
- Surface habitable : 307 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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