Vente
Appartement
à
Clermont-Ferrand
471 000 €
Clermont-Ferrand (63100)
iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Terrasse plein ciel & volumes d’exception – T4 dernier étage
Rare. Livré. Prêt à vivre.
Situé au 5? et dernier étage d’une résidence neuve à l’architecture élégante, ce vaste T4 de 125 m² environ vous invite à vivre dans un confort absolu, sans attendre.
L’espace de vie impressionne par ses volumes : près de 50 m² environ pour le séjour cuisine ouvert sur une terrasse de 36 m² environ, véritable pièce à vivre en extérieur.
L’orientation permet de profiter d’une belle lumière naturelle toute la journée.
Côté nuit :
– Trois chambres spacieuses
– Deux salles d’eau (dont une parentale avec douche à l’italienne)
– Deux WC séparés
– Une buanderie, un espace bureau modulable, de multiples rangements intégrés.
Ce bien rare est disponible immédiatement, avec stationnement privatif.
Située à Clermont-Ferrand, dans le secteur recherché de Champfleuri, la résidence est à quelques minutes de Jaude et du parc Montjuzet, dans un environnement arboré, avec toutes les commodités à pied.
Plan sur demande – visites possibles sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1857565-2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 2025
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 120 m²
Localisation
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