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Annonce détaillée

Vente
Maison à Dampierre-sur-Avre
336 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

181 m²

Surface terrain

2650 m²

Orientation

-

Dampierre-sur-Avre (28350)

iad France - Nina Hariton vous propose: DAMPIERRE-SUR-AVRE – MAISON FAMILIALE DE 181 M² – TERRAIN DE 2 650 M² – GARAGE
Dans un environnement verdoyant et agréable, découvrez cette spacieuse maison familiale de 181 m², construite en 1978, offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud et ouest.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour de plus de 50 m² avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres de plus de 13 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés pour optimiser les rangements. Deux salles de bains complètent cet étage, dont une avec baignoire et une seconde équipée d’une baignoire balnéo.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 650 m² dans un cadre verdoyant, idéal pour apprécier les beaux jours. Une terrasse, un garage de plus de 20 m² et une cave viennent compléter les prestations. Le chauffage individuel combine électricité et bois.

Située à proximité des commerces et services de Nonancourt et de Saint-Lubin-des-Joncherets, la maison bénéficie d’un emplacement agréable, avec Paris accessible en environ 1 h 30 en voiture, selon la circulation.

Une maison aux volumes généreux, alliant charme, convivialité et tranquillité, idéale pour une famille en quête d’espace et de nature.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Hariton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953842952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2140256

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3430.00 €

Coût énergétique maximum : 4700.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 9
Superficies
- Surface totale : 181 m²
- Superficie terrain : 2650 m²
- Surface habitable : 181 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1978
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nina Hariton

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