Vente
Maison
à
Les Lucs-sur-Boulogne
245 000 €
Les Lucs-sur-Boulogne (85170)
NOUVEAUTÉ ! AGENCE HABITAT CONSEIL
Idéalement située au cœur du bourg des Lucs-sur-Boulogne, à deux pas des commerces, écoles, mairie et services, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.
D'une superficie d'environ 161m², cette maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres confortables. Vous y trouverez également une salle d'eau et une pièce annexe chauffée, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon vos besoins.
Un garage et un atelier complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de bricolage appréciables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur lors des beaux jours.
Les atouts :
Emplacement central, proche de toutes les commodités
Maison de plain-pied fonctionnelle
Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Garage, atelier et jardin avec terrasse
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline HUARD VIALA
Pour information:
DPE : Classe D- GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920- 4000€
Prix : 245000 € honoraires inclus ( 3.38% à la charge de l'acquéreur)
Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,
Mandat : 26025
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Garage
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de murs mitoyens : 1
- Places de garage : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface du séjour : 43.5 m²
- Surface cuisine : 13 m²
- Superficie terrain : 603 m²
- Surface habitable : 161 m²
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Etat
- État general : Bon
- État extérieur : Très Bon
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 237 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 3.38 %
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Equipement
- Chauffage : Pompe à chaleur, Radiateur
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Environnement
- Orientation : Est/Ouest
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
Localisation
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