Vente
Maison de ville
à
Montdidier
117 000 €
Montdidier (80500)
iad France - Maxence Baquet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison de 60 m², parfaite pour primo-accédants ou investisseurs
Une opportunité clé en main pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 19 m² avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
À l’étage :
Le palier dessert deux chambres confortables de 13 m² chacune, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau et l’autre d’un point d’eau.
Combles :
Les combles font environ 17 m² et sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs.
À l’extérieur :
Un petit jardin sans vis-à-vis vient compléter le bien, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente.
Les + du bien :
Chauffage par pompe à chaleur, économique et performant
Cave de 17 m², idéale pour le stockage
Aucun travaux à prévoir
Emplacement :
Située à seulement 200 mètres à pied du centre-ville et des commerces, la maison bénéficie d’un emplacement recherché avec toutes les commodités à proximité.
Investissement locatif :
Le bien peut se louer facilement entre 600 et 650 € par mois, offrant une belle opportunité pour les investisseurs ou les futurs propriétaires.
À visiter sans tarder, que vous soyez futur propriétaire ou investisseur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Baquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 852015023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1943185
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 97 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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