Vente
Maison de ville
à
La Madeleine
475 000 €
La Madeleine (59110)
iad France - Sophie Fagot-Barraly vous propose: LA MADELEINE CENTRE VILLE – Maison de 4 chambres rénovée avec grand GARAGE et JARDIN exposé SUD EST
Idéalement située en plein cOEur de La Madeleine, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures, cette agréable maison familiale de 112m² habitables (120m² au sol) vous séduira par son excellent état général.
Construite en 2001 et rénovée en 2021, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant et espace buanderie/cellier, une cuisine semi-ouverte IXINA parfaitement optimisée, ainsi qu'un lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois.
Les étages accueillent 4 chambres, dont une superbe suite parentale aménagée sous les combles avec dressing et salle d'eau privative.
Les enfants disposent aussi de leur propre salle de bain.
À l'extérieur, la maison bénéfice d'un jardin de ville exposé Sud Est et d'un grand garage de 24 m² avec porte motorisée.
La place du marché et la médiathèque se trouvent à seulement 200m et la Deule à 700m. Accès rapide à Lille en seulement 15 minutes en voiture ou à vélo et environ 20 minutes en bus direct.
Les atouts de cette maison :
- État technique parfait, aucun travaux à prévoir
- Volumes optimisés et distribution fonctionnelle
- Grand garage de 24 m², rare sur le secteur
- Jardin exposé Sud Est
- 4 chambres dont une belle suite parentale
- 3 WC et 2 salles de bains
- Place du marché et médiathèque à 200 m
- Centre de Lille accessible rapidement
- Environnement recherché, proche de toutes les commodités
Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre confortable et pratique à proximité immédiate de Lille.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2037047
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 132 m²
- Surface habitable : 112 m²
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Etat
- Année de construction : 2001
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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