Vente
Immeuble
à
Sommières
235 000 €
Sommières (30250)
iad France - Gérard Alfaro vous propose: EXCLUSIVITÉ – Immeuble de rapport – Rentabilité 7%
Situé au cOEur historique de Sommières, cet immeuble de caractère du XIXᵉ siècle (voire plus ancien) offre un investissement locatif solide et pérenne.
Il se compose de trois appartements indépendants :
•Au 1er étage : un T1 de 35 m² avec une agréable courette intérieure (2,5 m²).
•Au 2ᵉ étage : un T2 de 36 m².
•Au 3ᵉ étage : un second T2 de 36 m².
Chaque logement est équipé de la climatisation et présente un bon niveau de confort.
En complément, une cave de 35 m² au rez-de-chaussée peut également être louée, apportant un revenu supplémentaire potentiel.
Revenus locatifs annuels : 17 000 €
Taxe foncière : 970 €
Assurance PNO : 240 €/an
Rentabilité brute : 7%
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur recherchant un placement sûr et rentable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 914133616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1934821
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 107 m²
Localisation
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