Vente
Appartement
à
Toulouse
429 000 €
Toulouse (31000)
iad France - Léna Chicheportiche vous propose: Appartement T5 – 101m² (137m² au sol) – dernier étage + parking – JEANNE D'ARC
Situé 49 rue Raymond IV, au dernier étage d’une copropriété de standing parfaitement entretenue, cet appartement rénové développe 101m² carrez (137m² au sol).
L’appartement se compose :
-d’un grand séjour lumineux, au charme de l’ancien préservé (parquet, poutres apparentes),
-d’une cuisine séparée
-de 3 chambres
-d’une dépendance privative sur le palier, offrant un espace supplémentaire idéal en 4ème chambre, salle de sport ou atelier...
Prestations & confort :
-DPE C : excellente PERFORMANCE ENERGETIQUE
-CLIMATISATION, DOUBLE VITRAGE, fibre optique...
-PARKING dans l’immeuble
-DERNIER ÉTAGE : calme & très lumineux !
Copropriété :
-TOITURE intégralement refaite en 2025
-Copropriété très bien entretenue : aucuns travaux à prévoir !
-Charges extrêmement faibles : 89 € / mois
Taxe foncière : 1 569 €
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Chicheportiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 852210913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1926525
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 25
- Moyenne de la quote part(an) : 1 068 €
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 101 m²
Localisation
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