Vente
Maison
à
Canet-en-Roussillon
410 000 €
Canet-en-Roussillon (66140)
iad France - Alexia Bache vous propose: - CANET-EN-ROUSSILLON PLAGE . QUARTIER DES FLEURS - MAGNIFIQUE MAISON DE 104M² - 2 CHAMBRES (avec possibilité d'une 3 ème chambre au rez-de-chaussée) - GARAGE - JARDIN AVANT & ARRIÈRE -
Cette merveilleuse Canétoise, située à 1,5 kms des plages, saura vous séduire.
Elle se compose comme suit:
- Une entrée avec accès au garage ainsi qu'un WC indépendant
- Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct au jardin avant de la maison orienté Est
- Un séjour au plafond cathédrale et poutres apparentes apportant un superbe volume et un réel cachet architectural
- Un salon/ bibliothèque pouvant être aménagé en chambre
Vous disposez d'un accès direct au jardin arrière orienté Ouest avec terrasse carrelée- salon de jardin. Le jardin est entièrement aménagé (gravillons, plantations) et piscinable.
A l'étage, l'escalier en bois et le parquet massif apportent un réel cachet. Vous y trouverez:
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Une mezzanine, avec grand placard, aménagée en espace détente
Informations clés :
- Climatisation réversible dans la pièce de vie ainsi que dans les chambres et la mezzanine
- Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques dans toute la maison
- Toiture neuve, refaite en 2021
- Façade refaite en 2026
- Taxe foncière: 1980€/an
- Conduit de cheminée existant, donc possibilité de mettre une cheminée
- Alarme
- Fibre
Cette maison aux belles prestations est faite pour vous!
À votre disposition pour convenir d'une visite.
Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Canet-en-Roussillon et ses alentours.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2027356
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 104 m²
Localisation
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