Vente
Appartement
à
Rueil-Malmaison
499 000 €
Rueil-Malmaison (92500)
iad France - Milene TIMUKS vous propose: Dans une résidence de standing (2021) , 'COUP DE COEUR' pour cet appartement NEUF avec BALCON + PARKING, lumineux et calme, à 2 pas des commerces, écoles, transport (bus / gares / future ligne 15 à 5 mn à pieds), complexe sportif et espaces verts : parc Jacques Chirac / Mont Valérien (15 mn à pieds).
Il se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec une double exposition donnant sur une belle cuisine faite sur-mesure équipée et meublée (possibilité de faire une cuisine séparée) donnant sur un grand balcon, 2 chambres avec dressing ( possibilité de créer une 3ème chambre avec sa salle d'eau ), une salle de bain avec wc et coin buanderie, un cagibi et un 2ème wc séparé.
Plusieurs locaux à vélos/poussettes sont également à votre disposition.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les points forts :
- nouvelles technologies : norme RE 2020, box zipado pour la domotique (volets électriques/ chauffage/ lumière), chauffage et eau chaude géothermique, ...
- sécurisé ( interphone, digicodes, alarme…),
- calme (côté jardin : accès direct au Parc Jacques Chirac),
et dans un quartier recherché.
garanties : - la décennale valable 6 ans
- la dommage ouvrage
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.24€ par mois (soit 3134.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1767301
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 96
- Moyenne de la quote part(an) : 3 134.88 €
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 76 m²
Localisation
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