Vente
Appartement
à
Fontenay-Aux-Roses
414 000 €
Fontenay-Aux-Roses (92260)
iad France - Jean-Marie GASSELIN vous propose: DERNIER ETAGE / SUPERBE TERRASSE DE 120m2 environ / ASCENSEUR / 4 PIECES SPACIEUX & LUMINEUX / 2 MIN COULEE VERTE / NOMBREUX RANGEMENTS / SECTORISATION LYCEE MARIE CURIE / JARDIN PARTAGE
Résidence entretenue et verdoyante, joli 4 PIÈCES de 79 m2 environ au 4e étage avec un balcon de 7m2 environ ainsi qu’une grande terrasse privative avec point d’eau et électricité.
Ce bien est composé :
-d'une grande pièce de vie exposé au sud avec coin cuisine de 40 m2 environ sur balcon,
-d’une suite parentale avec sa salle d’eau, espace bureau et rangements de 18m2 environ
-d’une seconde chambre de 12,6 m2 environ
-d’un espace dressing,
-d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
En plus du RER B et des lignes de bus 194, 294, 390, 395 à proximité, l’accès à la coulée verte en 2 minutes vous permet d'utiliser le vélo pour les déplacements sur Paris et banlieue.
Pas de procédure en cours.
Disponible 7j/7 pour organiser vos visites et répondre à vos questions.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 328.25€ par mois (soit 3939 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie GASSELIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 840512768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1720266
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 57
- Moyenne de la quote part(an) : 3 939 €
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : collectif fuel
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Etat
- Année de construction : 1962
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 79 m²
Localisation
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