Vente
Appartement
à
Toulon
99 000 €
Toulon (83200)
iad France - Elodie Crouzet vous propose: Opportunité à Saisir - Pour les amoureux du cachet et de la rénovation !
Toulon St Roch, Au sein d'un magnifique petit immeuble aux influences haussmanniennes, venez découvrir ce beau T4 en pointe, de 70m² avec BALCON et de hauts plafonds lui prodiguant un charme indéniable.
Il vous offre une entrée de 10 m² avec Placards, 2 chambres, 2 bureaux (ou dressings) de 5,9 et 6,6 m², un salon avec deux baies vitrées Sud et Ouest dont une avec un petit balcon à balustres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec wc .
Situé au 1 er étage sur 2, l'appartement nécessite des TRAVAUX importants de rénovation.
Vendu avec une cave.
Profitez des avantages de la ville tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports, proche de l'arsenal.
Un garage sera disponible à la location.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1679866
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 1 000 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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