Vente
Maison de ville
à
Mer
319 500 €
Mer (41500)
iad France - Morgan Menaheze vous propose: Maison de caractère 203 m² – Centre-ville à pied – Terrain 591 m²
À seulement 2 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison en pierre apparente de 203 m² habitables, entièrement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.
Répartie sur trois niveaux, elle offre un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte. Véritable atout charme, un ancien puits visible sous une dalle vitrée éclairée apporte un cachet unique à la pièce de vie. Une cave voûtée complète l’ensemble.
Côté extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec son olivier, puis accédez au terrain privatif de 591 m².
Niveau principal :
Vaste salon séjour avec cuisine ouverte
Ancien puits mis en valeur sous dalle vitrée
Accès direct à la terrasse
Cave voûtée en sous-sol
Premier étage :
3 chambres
1 bureau idéal pour le télétravail
1 salle d’eau
1 WC indépendant
Deuxième étage :
1 chambre supplémentaire
Grande salle de jeux ou espace loisirs
1 dortoir
1 salle d'eau avec WC
Les atouts du bien:
Aucun travaux à prévoir
Maison en pierre pleine de charme
Beaux volumes
Centre-ville accessible à pied
Cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, mais représente également une excellente opportunité pour une activité de location saisonnière ou de type Airbnb grâce à sa capacité d’accueil, ses nombreux couchages et son emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville.
Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et fort potentiel. À visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Menaheze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 989523147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2065529
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 203 m²
- Superficie terrain : 591 m²
- Surface habitable : 203 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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