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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Médard-en-Jalles
460 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

133 m²

Surface terrain

793 m²

Orientation

-

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

iad France - Alex Lefavrais vous propose: Saint-Médard-en-Jalles – Corbiac / Maison familiale 4 chambres / grand jardin piscinable et terrasse de 50 m²

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, quatre chambres et un grand jardin où imaginer votre future piscine ? Cette maison située dans le secteur résidentiel de Corbiac pourrait bien être celle que vous attendiez.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un bel espace pensé pour partager les moments du quotidien en famille.

La maison bénéficie d’une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale avec quatre chambres réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau permettent aux enfants, aux adolescents ou aux invités de disposer de leur propre espace.

À l’extérieur, le potentiel est l’un des véritables atouts de cette maison.

Le grand jardin, au calme et piscinable, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, espace de jeux pour les enfants, potager ou simplement un vaste jardin pour profiter pleinement des beaux jours.

Une grande terrasse d’environ 50 m² prolonge la maison et permet d’imaginer facilement les repas d’été et les longues journées en extérieur.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’un garage attenant à la cuisine actuellement utilisé comme buanderie, d’un abri de jardin et de la possibilité de stationner au moins deux véhicules sur la parcelle.

Enfin, 8 panneaux solaires installés en toiture viennent compléter les prestations de la maison et contribuent à optimiser les consommations énergétiques.

Les points forts : 4 chambres, vie possible de plain-pied, grand jardin piscinable, terrasse d’environ 50 m², stationnement, garage/buanderie et panneaux solaires.

Une maison offrant espace, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement à Saint-Médard-en-Jalles.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112632

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1710.00 €

Coût énergétique maximum : 2360.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 133 m²
- Surface terrasse : 50 m²
- Superficie terrain : 793 m²
- Surface habitable : 133 m²
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1994
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alex Lefavrais

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