Vente
Immeuble
à
Aubagne
413 000 €
Aubagne (13400)
iad France - Christelle GULINO vous propose: IMMEUBLE de 5 appartements dans le centre-ville 💙
🟨 APPARTEMENT N°1:
- Studio
- 15,06 m2
- RDC
- Coin cuisine: Plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur
- Salle de douche avec meuble vasque et Wc
- Fenêtres PVC
- Refait à neuf
- LOCATAIRE DEJA EN PLACE
- Loyer: 550€+50€ de charges
- Faible foncier
- Bail meublé fait le 13/05/2025
🟨 APPARTEMENT N°2:
- 27,93 m2
- 1er étage
- Cuisine aménagée: Hotte et plaque de cuisson
- Salle de douche avec meuble vasque et Wc
- Fenêtres PVC
- Refait à neuf
- LOCATAIRE DEJA EN PLACE
- Loyer: 600€+20€ de charges
- Faible foncier
- Bail 3 ans fait le 13/08/2022
🟨 APPARTEMENT N°3:
- Studio
- 17,63 m2 + 6,42 m2
- 1er étage
- Coin cuisine: Plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur
- Salle de douche avec meuble vasque et Wc
- Fenêtres PVC
- Refait à neuf
- VENDU VIDE D'OCCUPATION
- Dernier loyer: 550€+50€ de charges
- Faible foncier
🟨 APPARTEMENT N°4:
- Studio
- 18 m2
- 2ème étage
- Coin cuisine: Plaque de cuisson, hotte, et réfrigérateur
- Salle de douche avec meuble vasque et Wc
- Fenêtres PVC
- Refait à neuf
- LOCATAIRE DEJA EN PLACE
- Loyer: 550€+50€ de charges
- Faible foncier
- Bail meublé fait le 1er Octobre 2025
🟨 APPARTEMENT N°5:
- Appartement T2 + Mezzanine
- 26,30 m2 + 6,42 m2
- 2ème étage
- Cuisine équipée, plaque, hotte, et réfrigérateur
- Chambre (sans porte) avec niche de rangement
- Mezzanine de 6,42m2
- Salle de douche avec meuble vasque et Wc
- Fenêtres PVC
- Refait à neuf
- POSSIBILITÉ DE LIBERER L'APPARTEMENT
- Dernier loyer: 650€+50€ de charges
- Faible foncier
- Immeuble bien entretenu
- Bonne rentabilité
- Faible foncier
- Pas de copropriété
- Possibilité d'acheter les appartements à l'unité (Voir ma page)
- Diagnostics en cours par appartement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2025961
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 88 m²
Localisation
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