Vente
Studio
à
Corbeil-Essonnes
55 000 €
Corbeil-Essonnes (91100)
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveauté à la vente
Investissement Locatif ou idéal pour un 1 er achat Pour ce Studio en Centre-Ville de Corbeil-Essonnes
Situé en plein cOEur de Corbeil-Essonnes, proche des écoles supérieures , du centre hospitalier , de nombreux commerces ( Intermarché )mais également a proximité des quais , vous trouverez un arrêt de bus au pieds de l'immeuble mais également un parking public juste en face . Ce charmant studio de 16 m² offre un investissement locatif idéal pour les étudiants ou les personnes travaillant dans la région. Idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur , cet appartement propose un espace de vie compact et fonctionnel, parfait pour un célibataire ou un jeune couple.
Le studio comprend une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo. La pièce principale peut être configurée pour accueillir un espace salon , coin cuisine et une zone de couchage, avec balcon.
Les équipements de confort incluent la fibre optique assurant une connectivité rapide .
Pour la sécurité, l'immeuble est équipé d'un digicode, d'un interphone et est fermé, offrant ainsi un environnement sécurisé à ses résidents.
En ce qui concerne les annexes, une place de parking extérieure privative est vendu avec le bien est prévue pour faciliter le stationnement .
Des éventuels travaux sont à prévoir pour moderniser le coin cuisine , l'appartement est en bonne état général et habitable de suite . Mode de chauffage et production d'eau chaude collectif par gaz de ville compris dans les charges .
La situation centrale de cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux transports en commun et aux commodités de la ville. Les points d'intérêt à proximité incluent les écoles, les restaurants et les espaces verts.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un studio pratique et bien situé à Corbeil-Essonnes à un prix attractif . Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce studio .
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1837701
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 90
- Moyenne de la quote part(an) : 2 016 €
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 16 m²
Localisation
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