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Annonce détaillée

Vente
Maison à Reims
320 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

85 m²

Surface terrain

228 m²

Orientation

-

Reims (51100)

iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose: REIMS – Maison T5 de 2019 – 84 m² – Garage – Terrasse bois – Lotissement sécurisé - Encore sous garantie décennale.

Envie d’une maison récente où il n’y a rien à prévoir ? Cette maison de 2019, encore sous garantie décennale, est lumineuse. Elle vous attend dans un petit lotissement fermé et sécurisé par portail, avec un second portail privatif pour accéder à la maison.

Au rez-de-chaussée : un grand salon-séjour de 21 m² ouvert sur la salle à manger, avec sa verrière qui apporte un vrai cachet, une cuisine séparée entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque) et un WC indépendant.

À l’étage : 3 chambres (10, 11 et 12 m²), une vaste salle d’eau avec douche à l’italienne et une buanderie avec WC et point d’eau pour lave-linge et sèche-linge.

Côté extérieur, une belle terrasse en bois de 40 m² sur un terrain de 228 m², et un garage carrelé et isolé de 13 m².

La maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. DPE-B, idéale pour une famille ou un premier achat

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2144486

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 790.00 €

Coût énergétique maximum : 1120.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Superficie terrain : 228 m²
- Surface habitable : 85 m²
Etat
- Année de construction : 2019
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean-Christophe Giraud

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