Vente
Appartement
à
Saint-Estève
165 000 €
Saint-Estève (66240)
iad France - Caroline Alcantara vous propose: EXCEPTIONNEL REZ-DE-JARDIN TYPE « PETITE MAISON » – SAINT-ESTÈVE – 5 MIN DE PERPIGNAN CENTRE
Imaginez rentrer chez vous, sans vis-à-vis, avec votre propre jardin privatif d'environ 100m² en 3 faces, une entrée indépendante et l’ambiance d’une petite maison… tout en profitant des avantages d’une résidence récente de standing !
Vente Appartement T2 de 48 m² environ hab. loi carrez , au calme absolu dans un beau lotissement résidentiel très recherché :
-Séjour climatisé lumineux avec grande baie donnant directement sur le jardin arboré
-Cuisine américaine équipée ouverte et fonctionnelle
-Chambre avec grande penderie intégrée
-Salle d’eau moderne : douche italienne + WC
Garage 14,43 m² environ attenant avec espace buanderie intégré -Parking privatif juste devant le garage- Accès PMR facilité
Chauffage gaz à condensation (très économique)
Charges copropriété ultra modérées : 41 €/mois seulement
Taxe foncière : 1 095 €
Bien RARE sur le marché ! Contactez nous dès maintenant pour une visite – ce petit bijou ne restera pas longtemps disponible. Premier contact = coup de cOEur garanti !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41€ par mois (soit 492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2055106
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 28
- Moyenne de la quote part(an) : 492 €
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Superficies
- Surface totale : 48.53 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Etat
- Année de construction : 2003
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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