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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Bernerie en Retz
300 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

133 m²

Surface terrain

634 m²

Orientation

-

La Bernerie en Retz (44760)

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: COMPROMIS EN COURS ...

LA BERNERIE EN RETZ - SECTEUR LA ROGÈRE - LA PLAGE DE LA BOUTINARDIÈRE A 800 MÈTRES.

Située sur une parcelle de 634 M2 entièrement close et joliment arborée, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement.
Actuellement agencées en deux logements indépendants, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de location.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première partie comprenant une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un Wc et un local technique.

A l'étage, accessible actuellement séparément, un second logement comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.

L'extérieur ne manque pas d'atouts:

terrasse avec pergola, garage traversant permettant un accès direct au jardin, espace de stockage pour le bois, ainsi qu'une dépendance d'environ 17 M2 qui pourra être transformée en studio selon vos envies.

Travaux à prévoir!

Contactez-moi pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2138541

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3580.00 €

Coût énergétique maximum : 4910.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Conditions
- Honoraires : 17 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 283 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 133 m²
- Superficie terrain : 634 m²
- Surface habitable : 133 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur

Localisation

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Fabienne Goncalves

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