Vente
Appartement
à
Paris
475 000 €
Paris (75018)
iad France - Nicolas Gommeaux vous propose: A deux pas du marché de l'Olive, réputé pour son ambiance de village et ses commerces de bouche, et de la Halle Pajol avec ses terrasses extérieures, ce bel appartement de 4 pièces, bien agencé et lumineux, vous offre une configuration idéale, avec ses 2 chambres, son salon indépendant, et sa grande salle à manger avec cuisine ouverte.
Caractéristiques principales :
- Salon lumineux, parfait pour créer un espace détente chaleureux.
- Salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine équipée.
- Deux chambres calmes, bien séparées des espaces de vie.
- Salle de bains soignée, avec baignoire et WC.
- Belle hauteur sous plafond, parquet bien entretenu, et fenêtres double vitrage dans tout l’appartement.
Les plus de ce bien :
- Cave saine de 6,35 m², idéale pour le stockage ou une cave à vin.
- Exposition traversante, offrant une belle luminosité toute la journée.
- Ravalement intérieur / extérieur fait il y a peu.
Ce très joli T4 saura vous séduire par ses atouts et sa localisation! Contactez-moi pour une visite!
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gommeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 505227579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1925781
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 28
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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