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Annonce détaillée

Vente
Maison à Gouvieux
460 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

122 m²

Surface terrain

581 m²

Orientation

-

Gouvieux (60270)

iad France - Marlene Bornet vous propose: Gouvieux, dans l’Oise, cette belle maison familiale conjugue à merveille espace, confort et qualité de vie.
À proximité immédiate des commerces et des commodités, elle bénéficie d’un environnement particulièrement recherché, entre nature, forêt et douceur de vivre.
Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle offre plus de 120 m² habitables, et une surface au sol encore plus généreuse.
Elle séduit par sa distribution bien pensée, offrant une véritable vie de plain-pied et de nombreux espaces.
Une belle entrée dessert des wc indépendants, une grande cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec cheminée.
Un premier espace nuit avec une chambre et un bureau avec point d’eau, puis un second espace desservant deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une belle salle d’eau récente, équipée d’une douche à l’italienne et un dressing.
Un grand cellier ouvert sur le jardin parfait ce niveau.
L'étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grand espace polyvalent, pouvant être imaginé selon vos besoins.
La maison offre ainsi cinq belles chambres et un bureau.
À l’extérieur, le jardin entoure la maison et offre différents espaces permettant également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien.
Particulièrement propre, soignée et entretenue, cette maison bénéficie d’un adoucisseur d’eau, volets électriques, y compris sur les Velux, double vitrage PVC et tableau électrique refait récemment.
En quête de beaux volumes, vie de plain-pied, cinq chambres, jardin et environnement privilégié, au cOEur d’un secteur où la nature est omniprésente tout en restant proche de toutes les commodités.

Elle n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105518

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2170.00 €

Coût énergétique maximum : 2970.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 7
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 440 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 122.54 m²
- Superficie terrain : 581 m²
- Surface habitable : 122 m²
Etat
- Année de construction : 1974

Localisation

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Marlene Bornet

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Annonce 12517 / 86062

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