Vente
Maison
à
Saint-Hilaire-de-Riez
476 500 €
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
iad France - Laure Boite vous propose: MAISON DE PLAIN PIED CONTEMPORAINE, PARFAITEMENT ENTRENUE - TERRE FORT
À seulement 1 km de la gare et des commodités, découvrez cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans le secteur résidentiel recherché du Terre Fort.
Le terrain clos, sans vis-à-vis assure calme et discrétion.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux salon / séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse, tout comme la cuisine indépendante, aménagée et équipée. Un cellier fonctionnel aménagé vient compléter les prestations.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète avec double vasque, douche et baignoire ainsi que des toilettes indépendants.
Le confort est assuré par un chauffage au sol via une chaudière au gaz de ville.
Un double garage attenant ainsi qu’un spacieux garage indépendant vous offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, studio, espace de stockage).
À l’extérieur, le jardin paysager dispose d’un système d’arrosage relié au puits.
Enfin, des panneaux solaires garantissent un rendement annuel, atout non négligeable pour votre budget énergie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1848025
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 124 m²
- Superficie terrain : 802 m²
- Surface habitable : 124 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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