Vente
Maison
à
Vierzon
135 000 €
Vierzon (18100)
iad France - Gaetan Boissel vous propose: 🏡 À DÉCOUVRIR – MAISON FAMILIALE SANS TRAVAUX AVEC GRAND TERRAIN 🏡
Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet d’environ 65 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (garage, atelier, stockage…).
👉 À l’étage principal (75 m² habitables), vous trouverez :
✨ Un salon/séjour lumineux de 28 m² avec cheminée et insert
✨ Une entrée de 6 m² avec placard de rangement (2 m²)
✨ Une véranda à l’entrée, agréable et lumineuse
✨ Deux chambres de 10 m² et 13 m²
✨ Une salle de bain de 7 m² avec douche
✨ Une cuisine aménagée et équipée de 10 m²
🌿 À l’extérieur :
✔ Terrain clos et arboré de 1 770 m² avec nombreux arbres et fleurs
✔ Grande terrasse de 50 m² idéale pour vos moments en famille
✔ Dépendance de 14 m² (rangement, atelier ou autre projet)
🔝 Les + du bien :
✔ Maison habitable de suite, aucun travaux à prévoir
✔ Fenêtres double vitrage avec volets électriques
✔ Cheminée avec insert
✔ Combles aménageables de 75 m² offrant un fort potentiel d’évolution
✔ Taxe foncière : 1 081 €
📍 Un bien rare offrant confort, potentiel et un cadre de vie agréable !
📞 Gaëtan BOISSEL – Conseiller Immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaetan Boissel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904087673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2017409
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Superficies
- Superficie terrain : 1770 m²
- Surface habitable : 78 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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