Vente
Appartement
à
Viols-le-Fort
199 000 €
Viols-le-Fort (34380)
iad France - Eric Battaglia vous propose: Viols-Le-Fort (34380) - Appartement rénové de 96m² (84m² carrez) – Dernier étage – Viols-Le-Fort (34380)
Situé au cOEur de ce village médiévale et au dernier étage d'une maison de village typique, cet appartement entièrement rénové de 84 m² vous séduira par son caractère et ses beaux volumes.
Les atouts de ce bien :
- Une grande pièce de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière,
- 2 chambres dont une polyvalente en mezzanine,
- Un dressing indépendant, idéal pour le rangement,
- Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne,
- WC séparés, suspendus pour un maximum de confort,
- Sans oublier la climatisation réversible.
Ce bien bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des panoramas spectaculaires du Pic Saint-Loup.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1763654
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 150 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 84 m²
Localisation
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