Vente
Appartement
à
Melun
162 750 €
Melun (77000)
iad France - Killian Goyaux vous propose: APPARTEMENT 2 PIÈCES – VENDU LOUÉ – INVESTISSEUR – À 2 MINUTES DE LA GARE
Vous recherchez un investissement sur Melun, proche gare ? Vous souhaitez investir dans une copropriété à taille humaine ? Vous recherchez un bien avec un locataire déjà en place ?
L’opportunité vous est donnée avec ce deux pièces vendu loué.
Situé à Melun, à deux pas de la gare, cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur en quête de proximité et de tranquillité. Il bénéficie d’un environnement calme, tout en offrant un accès rapide aux transports et aux commodités. Un vrai plus : la copropriété présente de faibles charges, ce qui optimise encore davantage la rentabilité.
À l’intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 20 m², une cuisine ouverte et équipée, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.
On aime : son grand séjour confortable, sa suite parentale, la proximité immédiate avec les commodités et les transports, et la gare de Melun à seulement deux minutes à pied.
Pour plus d’informations ou pour une estimation de votre bien, je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un accompagnement sur-mesure.
N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.22€ par mois (soit 926.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Killian Goyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 934907965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1764553
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
- Moyenne de la quote part(an) : 926.68 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 57 m²
Localisation
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