Vente
Maison
à
Samer
258 000 €
Samer (62830)
iad France - Emilie Sauvage vous propose: 🏡 COUP DE CŒUR ASSURÉ – PAVILLON SANS TRAVAUX !
Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos meubles ? Cette belle maison familiale a tout pour vous séduire !
Située dans un environnement calme et recherché, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, elle offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie.
✨ Ses atouts :
✔ 3 chambres
✔ Dalle béton à l'étage
✔ Cuisine récente (2 ans)
✔ Poêle à pellets récent (3 ans) pour un confort optimal et des économies d'énergie
✔ Chaudière gaz entretenue et performante
✔ VMC neuve
✔ Isolation des combles
✔ Assainissement conforme
✔ Faible consommation énergétique
💡 Possibilité de créer facilement une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une à l'avant et une à l'arrière de la maison pour suivre l'ensoleillement tout au long de la journée.
🚗 Stationnement privatif pour deux véhicules devant la maison en plus du garage .
Un pavillon parfaitement entretenu, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille souhaitant s'installer immédiatement sans prévoir de travaux.
📞 Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2055336
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 550 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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