Vente
Appartement
à
Perpignan
94 000 €
Perpignan (66000)
iad France - Aurélien CAYUELA vous propose: PERPIGNAN – T2 52 m² – TERRASSE – PARKING – CAVE – ASCENSEUR – VUE CANIGOU
À découvrir sans tarder !
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 2014, ce bel appartement T2 de 52 m² en excellent état séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec dressing et placard, d’une salle d’eau moderne avec douche ainsi que d’un espace buanderie/rangement.
Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon de 5 m², sans vis-à-vis, exposé Sud, offrant une jolie vue sur le Canigou et la Têt.
Les + :
✔ Climatisation réversible
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Double vitrage
✔ Fibre optique
✔ Place de parking privative en sous-sol
✔ Cave sur le même étage
✔ Résidence sécurisée avec digicode, interphone et cour entretenue
✔ Possibilité de vente meublée (hors quelques éléments)
Déjà loué avec succès, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien CAYUELA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2062874
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 80
- Moyenne de la quote part(an) : 736 €
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Superficies
- Surface totale : 52 m²
- Surface terrasse : 4.98 m²
- Surface habitable : 52 m²
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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