Vente
Maison de village
à
Pellegrue
185 000 €
Pellegrue (33790)
iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Construite en 2012, cette maison de 122m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible avec son terrain clos de 1100m² loin des regards. Idéalement située sur la commune de Pellegrue riche de diverses activités. A 5mn à pied du centre médical, de la boulangerie, du tabac/presse et de divers petits commerces. A 10mn à pied de l'Intermarché, de la salle de sport...Pour la Gare desservant Bordeaux / Bergerac et les grands commerces vous êtes à 15mn en voiture.
La maison se compose d'une grande pièce de vie avec une belle cuisine attenante équipée et aménagée et pour plus de praticité le cellier est juste à côté. Mais aussi jouxtant ce bel espace, une grande terrasse en travertin avec une vue sur l'horizon, sans vis à vis, en exposition Sud.
Côté intimiste, vous trouverez 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une autre sert actuellement de bureau, une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, WC indépendant.
Points techniques : double vitrage PVC, tout à l'égout, chauffage électrique au sol et sèches serviettes. Pas de garage.
Une opportunité à saisir dès maintenant. Je suis disponible 7j/7 pour vous la faire visiter alors n'hésitez plus !
Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2013030
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1101 m²
- Surface habitable : 122 m²
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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