Vente
Appartement
à
Sciez
231 900 €
Sciez (74140)
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SCIEZ – T2 NEUF AVEC TERRASSE – À PROXIMITÉ DU LAC LÉMAN – 48 m² environ
Disponible mi-2028
Frais de notaire réduits
Découvrez ce T2 neuf de 48 m² environ, situé au 3 étage d'une résidence contemporaine. Bénéficiant d'une exposition Nord-Ouest, d'une agréable terrasse de 8 m² environ et d'une belle pièce de vie de 22 m² environ, cet appartement offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate du lac Léman.
EMPLACEMENT
Situation
• À seulement 7 km de Thonon-les-Bains, avec un accès rapide à Genève
• À proximité immédiate du port et de la plage de Sciez
Accès
• Léman Express à 7 minutes (gare de Perrignier)
• Arrêt de bus à 150 mètres
• Genève à 35 minutes
LE LOGEMENT
• Appartement T2 de 48 m² environ
• 3 étage
• Exposition Nord-Ouest
• Pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² environ
• Terrasse de 8 m² environ
• Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle
• Conforme à la réglementation environnementale RE2020
LA RÉSIDENCE
• Résidence sécurisée
• Locaux vélos
• Deux commerces en pied d'immeuble
• Crèche à proximité immédiate
ANNEXES
• 1 place de parking privative en sous-sol, en supplément : 18 000 €
• 1 place de parking extérieure, en supplément : 7 000 €
• 1 cave, en supplément : 7 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2070680-4
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 48 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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