Vente
Maison
à
Le Tallud
119 000 €
Le Tallud (79200)
iad France - Louis Gallard vous propose: À LE TALLUD – quartier Bois-Vert, à proximité de la base de loisirs.
Découvrez cette charmante maison sur sous-sol de 104 m² HABITABLE, qui comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², ainsi qu’un salon-séjour chaleureux, agrémenté d’une cheminée insert bois. Celui-ci s’ouvre sur une agréable véranda, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
L’espace nuit comprend trois belles chambres de 9,65 m², 12,30 m² et 13 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, propose une cuisine d’été avec un WC, un espace buanderie, une chaufferie ainsi qu’un grand garage.
À l’extérieur, un abri de jardin vient compléter l’ensemble, implanté sur une agréable parcelle de 510 m².
Côté prestations :
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Chaudière gaz installée en 2022,
- Combles et plancher bas isolés,
Cette maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située, n’attend plus que vous pour concrétiser votre projet.
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Gallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 948422126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2072935
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 104 m²
- Superficie terrain : 510 m²
- Surface habitable : 104 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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