Vente
Maison
à
Montesson
412 000 €
Montesson (78360)
iad France - Babak Maaghoul vous propose: Nouvelle opportunité à saisir à Montesson, la Bordé !
Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de 75 m² au sol (62 m² Carrez) entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle de 197 m². Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités.
Les points forts du bien :
•Espace de vie : Une pièce principale lumineuse et conviviale.
•Côté nuit : 2 belles chambres lumineuses à l’étage (idéales famille ou bureau).
•Extérieurs : 132 m² de jardin et terrasse pour profiter des beaux jours.
•Le + : Une cuisine avec accès direct à l'extérieur.
•Pratique : Un sous-sol de près de 11 m² pour optimiser votre rangement.
Traversante (Nord-Est / Sud-Ouest), la maison bénéficie d’une luminosité optimale et d'un confort thermique idéal (chauffage individuel gaz).
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 398453 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 13547 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Babak Maaghoul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919015172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2057226
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 13 547 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 398 453 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Superficie terrain : 197 m²
- Surface habitable : 75 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Localisation
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