Vente
Maison de maître
à
Montenach
425 000 €
Montenach (57480)
iad France - Emilie PERRIN vous propose: Cette magnifique maison d'architecte, construite en 2021, offre une surface habitable de 157 m² avec des prestations haut de gamme, située sur un terrain spacieux de 1 783 m².
Rez-de-chaussée :
Un espace de vie lumineux de 65 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Hall d'entrée accueillant avec toilettes et espace de rangement sous les escaliers.
Étage :
Deux chambres d’environ 12 m² chacune. Une salle de bains de 8,3 m², équipée d’un sèche serviettes. Une suite parentale spacieuse de 24 m², comprenant une salle d'eau attenante et un dressing. Une grande salle de jeux mansardée de 22 m² pouvant également être aménagée en chambre selon vos besoins.
Espaces supplémentaires :
Une buanderie. Un garage double de 40 m² avec porte électrique, pouvant accueillir deux véhicules. Allée de garage pouvant recevoir jusqu'à 4 véhicules.
Extérieur :
Deux terrasses totalisant 90 m², orientées au nord et au sud, reliées entre elles pour profiter du soleil toute la journée.
Équipements techniques :
-Pompe à chaleur air/eau
-Chauffe-eau thermodynamique
-VMC double flux
-Chauffage au sol
-Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, avec moustiquaires installées
-Adoucisseur d'eau intégré
-Micro-station
Cette maison allie confort moderne et espace généreux, idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1793341
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 1783 m²
- Surface habitable : 157 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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