Vente
Maison
à
Royat
395 000 €
Royat (63130)
iad France - Dylan Brito Beito vous propose: Charmante maison traditionnelle de 134m² sur un terrain de 370m² à Royat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec toilettes et lave-mains, une buanderie/cellier spacieuse de 20 m² avec fenêtre, ainsi qu’un garage de 23 m² avec porte automatique et fenêtre.
Au demi étage, une grande pièce de vie traversante de presque 50 m² avec sa belle cuisine ouverte. La cuisine moderne et équipée s’ouvre sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Un bureau de 9 m² complète cet espace (possibilité d'agrandir la pièce de vie).
Un dégagement menant à l’espace nuit ,trois chambres (12,37 m² / 13,16 m² / 9,64 m²), dont deux avec dressing, une salle d’eau et un toilette indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin de 370M2 clos et paysagé, bien entretenu.
Portail automatique
Stationnement extérieur.
Les plus :
Double vitrage et bonne isolation, Chauffage au sol
Garage avec porte automatique, portail automatique et possibilité de stationner devant la maison.
Tout-à-l’égout.
Quartier agréable et calme
Proche des commodités, écoles et transports et de Clermont Ferrand
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Brito Beito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1882739
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Superficie terrain : 523 m²
- Surface habitable : 134 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 2006
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter