Vente
Alimentation
à
Amélie-les-Bains-Palalda
139 000 €
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)
iad France - Valerie Moritz vous propose: 🌿 AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA | FONDS DE COMMERCE + MURS COMMERCIAUX
Une belle opportunité pour entreprendre dans un environnement touristique recherché.
Idéalement situé au cOEur d’Amélie-les-Bains, cette affaire bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une commune thermale dynamique, à proximité de l’Espagne.
L’activité, actuellement exploitée en épicerie / alimentation générale, s’appuie sur une clientèle régulière composée de curistes, randonneurs, résidents à l’année et visiteurs de passage offrant une activité régulière et un véritable potentiel de développement.
📍 Les atouts de cette affaire :
Fonds de commerce vendu avec les murs commerciaux
Enseigne au choix, permettant de poursuivre l’activité sous une enseigne reconnue ou de développer votre propre identité
Chiffre d’affaires d’environ 320 000 € par an
Stock d’environ 12 000 €, pouvant être réduit
Surface totale de 148 m²
Accompagnement par une enseigne de qualité ou choix de l’enseigne possible, selon le projet du futur acquéreur
Clientèle existante et fidélisée
Emplacement au cOEur d’une station thermale et touristique
Possibilité de développer des services
Potentiel de diversification et de développement, notamment autour du bio, des produits locaux ou d’une offre alimentaire complémentaire
Une affaire clé en main, offrant un cadre idéal pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et bénéficier immédiatement d’un emplacement reconnu et d’une clientèle déjà présente.
✨ Une opportunité clé en main à découvrir sans tarder, que vous souhaitiez poursuivre l’activité actuelle ou lui donner une nouvelle orientation.
📞 Pour plus d’informations sur l’activité, les murs et les conditions de reprise, contactez-moi directement.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2108765
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 130 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 148 m²
- Surface habitable : 148 m²
Localisation
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