Vente
Appartement
à
Lambersart
367 000 €
Lambersart (59130)
iad France - Emmanuel Legleye vous propose: Superbe appartement T4 lumineux, avec grand balcon (Sud Ouest), garage, place parking privative, cave, idéalement situé au coeur de Lambersart à proximité de la Mairie et dans un cadre de verdure....
Unique sur le secteur, à visiter exclusivement avec Emmanuel LEGLEYE - iad immobilier.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2147597
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface du balcon : 10 m²
- Surface totale : 104 m²
- Superficie terrain : 23 m²
- Surface habitable : 104 m²
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Conditions
- Honoraires : 17 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 350 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 393
- Moyenne de la quote part(an) : 4 800 €
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Equipement
- Digicode
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1976
Localisation
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