Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Aussevielle
460 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

191 m²

Surface terrain

2027 m²

Orientation

-

Aussevielle (64230)

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Coup de cOEur – Maison rénovée avec piscine et dépendances

Découvrez cette belle maison des années 1960 d’environ 189 m², entièrement rénovée en 2022, implantée sur une jolie parcelle de plus de 2 027 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa très grande entrée, sa cuisine indépendante aménagée et équipée avec goût, ainsi que par une magnifique pièce de vie de 41m², composée d’un salon et d’une salle à manger avec insert, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine.

Le rez-de-chaussée dispose également de trois grandes chambres, dont une avec dressing, d’une belle salle de bains avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. De jolies portes vitrées de style industriel viennent apporter du caractère à l’ensemble.

À l’étage, vous découvrirez une exceptionnelle chambre de plus de 35 m², parfaitement aménagée, avec de grands placards et un espace permettant de créer un très grand dressing. Une seconde chambre reste à rafraîchir, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Côté extérieur, le potentiel est remarquable. La piscine de 8 x 4 m est déjà réalisée dans sa structure maçonnée, avec les sorties et raccordements prévus. Il reste à poser le revêtement intérieur (liner), à réaliser le local technique et les dernières finitions.

Une grande terrasse de plus de 70 m² reste également à rénover, laissant la possibilité de créer un magnifique espace extérieur autour de la piscine.

La propriété bénéficie également d’une belle dépendance comprenant garage, atelier, carport pour voiture et espace couvert pour camping-car, ainsi qu’un cellier accessible par l’extérieur, notamment prévu pour accueillir une machine à laver. Un espace est également prévu pour la création d’un pool-house.

Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaitement rénovée à l’intérieur, offrant de très beaux volumes et un extérieur qui ne demande qu’à être finalisé.

Un bien rare par ses volumes, sa parcelle et ses nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2097292

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3416.00 €

Coût énergétique maximum : 4622.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 191 m²
- Surface terrasse : 70 m²
- Superficie terrain : 2027 m²
- Surface habitable : 191 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1972
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Anne Boutilhe

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 12478 / 86044

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD