Vente
Maison
à
Sourcieux-les-Mines
474 900 €
Sourcieux-les-Mines (69210)
iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : SOURCIEUX-LES-MINES – MAISON T5 NEUVE EN DUPLEX – 104 m² environ
Disponible mi-2028
Frais de notaire offerts
Découvrez cette maison neuve T5 en duplex de 104 m² environ, offrant un jardin privatif de 89 m² environ, une terrasse de 12 m² environ, un garage privatif inclus et une double exposition, dans un environnement calme et verdoyant aux portes de Lyon.
EMPLACEMENT
Situation
• Sourcieux-les-Mines
• Village de l'Ouest Lyonnais à seulement 25 km du centre de Lyon
• Environnement calme et verdoyant avec vues dégagées sur les Monts du Lyonnais
Transports
• Accès à l'autoroute A89 à 14 min en voiture
• Gares TER de Lentilly et L'Arbresle à 9 min en voiture
• Cars du Rhône (lignes 241 et 550)
• Transport scolaire (ligne 590B)
Commerces & Services
• Supermarché à 8 min en voiture
• Pôle médical à 2 min à pied
Établissements scolaires
• Écoles à 240 m
• Crèche à 6 min en voiture
• Collèges et lycée à 8 min en voiture
LES ATOUTS DE LA MAISON
• Maison T5 en duplex de 104 m² environ
• Jardin privatif de 89 m² environ
• Terrasse de 12 m² environ
• Séjour / cuisine de 43 m² environ
• Double exposition
• 2 salles de bains
• Garage privatif inclus
• 2 places de stationnement privatives incluses
LA RÉSIDENCE
• Résidence conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 (seuil 2025)
• Locaux vélos sécurisés
PRESTATIONS
Maison
• Pompe à chaleur 2-en-1
• Volets roulants motorisés
• Terrasse avec pergola
• Jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente
• Chauffage performant et économe en énergie
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 2069226-1
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Surface totale : 104 m²
- Surface habitable : 104 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter