Vente
Maison
à
Saint-Paul
465 000 €
Saint-Paul (97460)
iad France - Audrey Guiet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! SAINT-PAUL CENTRE - parcelle en zone U1B R+3+Combles - 550m2 avec servitude
Bien située à Saint-Paul Centre-ville, cette parcelle comprend une maison de 1950 sur un terrain de 550 m². Elle offre un très beau potentiel de rénovation mais plus de reconstruction d'un logement moderne, pour de l'habitation ou une activité PROFESSIONNELLE ou LIBERALE.
En zone U1B les atouts sont :
- proximité des axes principaux, commodités de St Paul
- hauteur au faîtage : 16 mètres, avec une possibilité de R+3+combles
- terrain plat
- rue calme et préservée
- 30% perméabilité
- tout à l'égout
- PPR : rien à signer sur ce secteur
Contactez-moi pour échanger sur cette OPPORTUNITE et pour organiser une visite afin de découvrir le potentiel de cette parcelle.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2061891
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
-
Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 450 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 550 m²
- Surface habitable : 100 m²
-
Etat
- Année de construction : 1950
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter