Vente
Maison
à
Pantin
1 198 000 €
Pantin (93500)
iad France - Gerson Cartagena Cutiva (06 22 80 66 96) vous propose : RARE A PANTIN - MAISON FAMILIALE
Maison de ville indépendante avec fort potentiel – Quartier calme et recherché
Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison de ville indépendante se dresse sur une parcelle d’environ 372 m² environ, offrant un jardin exposé plein sud, une cour et plusieurs accès autonomes.
La maison développe environ 136 m² environ habitables (soit 266 m² environ au sol) répartis sur trois niveaux.
Elle comprend également :
Deux studios indépendants,
Un local commercial d’environ 80 m² environ,
Un garage pouvant accueillir jusqu’à trois voitures.
Disposition :
Premier étage :
Deux grandes chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un vaste séjour très lumineux.
Deuxième étage :
Trois grandes chambres baignées de lumière, offrant une vue dégagée, et une salle de bain supplémentaire.
Atouts :
Idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement locatif d'entre 8500€ et 9500€ mensuel de loyer.
À seulement 8 minutes à pied du métro (ligne 5) et 10 minutes Mairie de Lilas métro ligne 11, RER E 12 min
Proximité immédiate des écoles, commerces et du canal de l’Ourcq.
Installation électrique conforme.
Fort potentiel d’aménagement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 311 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gerson Cartagena Cutiva EI (ID 87258), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 941693525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1846719
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Placards
- Chauffage : gaz
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 372 m²
- Surface habitable : 136 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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