Vente
Maison
à
Pézenas
342 000 €
Pézenas (34120)
iad France - Christophe Delrive vous propose: Pézenas, ville dynamique, chargée d'histoire d'environ 8000 habitants, et idéalement située entre le littoral et l'arrière Pays.
Je vous propose une propriété à remettre aux goûts du jour, en fonction de vos envies et de vos projets, mais avec un très beau potentiel.
Cette maison de 155 M² sur deux niveaux, comporte un beau séjour lumineux avec cheminée et climatisation réversible, une grande cuisine séparée, un WC, une salle d'eau, et 3 chambres avec placards, dont une avec la climatisation. A noter aussi que la quasi totalité des fenêtres de l'étage ont été remplacer par des menuiseries double vitrage en aluminium.
En rez-de-chaussée, un grand garage, adossé à une belle pièce pouvant servir d'atelier, une cuisine d'été, une pièce avec douche et WC, et une chambre. Les combles sont aménageables.
Côté extérieur, la parcelle de 4000 M² propose différents espaces, prairie, boisé, jardin, sur laquelle se trouve un abri maçonné de 17 M².
L'assainissement de la maison est assuré par une fosse septique, sur laquelle il faut prévoir une remise aux normes (rapport Suez à disposition). La maison est alimentée en eau par un puit.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter afin d'en discuter ensemble, et planifier une visite si besoin.
A très bientôt,
Christophe
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2026917
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
-
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
-
Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 330 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Superficies
- Superficie terrain : 4000 m²
- Surface habitable : 155 m²
-
Etat
- Année de construction : 1978
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter