Vente
Maison de maître
à
Le Barp
604 000 €
Le Barp (33114)
iad France - Anne-Lise Gondolo vous propose: Vous rêvez d’un cadre de vie alliant espace, confort et sérénité ? Cette superbe propriété saura vous séduire.
À Salles, en limite du Barp, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison familiale de 180 m² implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m².
Dès l’entrée, les beaux volumes et la luminosité offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée : vaste salon-séjour avec belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte moderne avec buanderie attenante, véranda baignée de lumière, suite parentale et trois chambres avec rangements.
À l’étage, une grande pièce de 40 m² s’adapte à toutes vos envies : salle de jeux, bureau, home cinéma ou chambres supplémentaires.
À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée au sel 12 x 6 m, terrasse couverte avec pergola bioclimatique, cuisine d’été avec barbecue et four à pizza, jardin paysagé avec arrosage automatique et double garage.
Des prestations haut de gamme, parfaites pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle en famille.
Les plus:
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité à pied.
- Plusieurs système de chauffage: climatisation réversible, poêle à bois design, chauffage au sol.
- Fibre optique
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Parcelle entièrement clôturée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2023758
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 2500 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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