Vente
Maison
à
Albi
220 000 €
Albi (81000)
iad France - Nicolas Julia vous propose: Maison individuelle de plain pied de 81m2 avec 3 chambres sur une parcelle cadastrale de 800m2.
La maison se situe sur le secteur de Peyret à Albi. Il vous faudra 5 minutes pour rejoindre l'accès rocade le plus proche (Stadium). Le village de Fréjairolles se trouve à proximité.
La maison construite en 2019 est encore sous garantie décennale. Ne vous fiez pas à sa taille modeste, elle bénéficie d'un très bel espace de vie, de 3 chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de stockage fermé sous appentis.
Côté extérieur un bel espace terrasse et jardin à l'arrière de la maison permet de recevoir famille et amis.
Niveau technique la maison est irréprochable:
-Pompe à chaleur gainage réversible
-Chauffe eau thermodynamique
-Isolation soufflée
-Cuisine IKEA avec électroménager et bar.
-RT2012
-Portail électrique et clôture avant
-Terrain goudronné à l'entrée
-Prise green up (Recharge véhicule électrique)
-Microstation (nettoyage prévu pour la vente)
-Taxe foncière 1100euros
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2013196
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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