Vente
Maison
à
Peynier
499 000 €
Peynier (13790)
iad France - Alexandre Liccioni vous propose: 🏡 Sublime Maison Traditionnelle (2019) – Peynier - En exclusivité
94 m² | 3 Chambres | Jardin 565 m² | Piscine
Située dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 2019 alliant le charme traditionnel et le confort moderne. Sous garantie décennale (encore 3 ans), elle offre un état irréprochable pour une installation immédiate.
✨ Les Points Forts
Construction Récente (2019) : Prestations modernes et aucuns travaux à prévoir.
Extérieur Privilégié : Jardin de 563 m² exposé Plein Sud avec piscine.
Économies d'Énergie : Climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique.
Sécurité & Rangement : Garage avec mezzanine, carport, système d'alarme et nombreux rangements dans la maison.
🛋️ Agencement de la Maison
Rez-de-chaussée : L'espace de vie
Vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée.
Buanderie fonctionnelle et nombreux placards de rangement.
WC indépendant.
À l’étage : L'espace nuit
3 belles chambres spacieuses et calmes.
Une salle de bain moderne avec WC intégré.
🛠️ Prestations & Équipements
Confort : Climatisation réversible (chaud/froid).
Technologie : Connectée à la Fibre Optique.
Stationnement : Garage de 17 m² (avec mezzanine de stockage) + Carport pour motos/vélos.
Sérénité : Résidence sécurisée avec alarme.
📍 Localisation
Nichée dans le village prisé de Peynier, vous profitez d'un environnement serein tout en restant proche des commodités.
Un véritable bijou 'prêt à vivre', idéal pour une famille cherchant le calme sans faire de compromis sur la modernité.
Prix : 499.000 €
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2012172
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 563 m²
- Surface habitable : 94 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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