Vente
Appartement
à
Rennes
200 000 €
Rennes (35000)
iad France - Virginie Patetta vous propose: Idéal pour un investissement locatif sécurisé !
Situé au premier étage d'une petite résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 66 m2, vendu avec locataire en place , se situe dans un quartier paisible, en limite de Saint-Grégoire, à seulement 100m d'un parc verdoyant, et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.
Il se compose de :
- un séjour ouvrant sur un balcon agréable
- une cuisine ouverte
- deux chambres au calme
- une salle de bain fonctionnelle
Vous trouverez une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu'une cave ainsi que d'un cellier commun sur votre palier, pour davantage de rangement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929324432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1758655
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 110
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 63 m²
Localisation
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