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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Le Bar-sur-Loup
460 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

135 m²

Surface terrain

80 m²

Orientation

-

Le Bar-sur-Loup (06620)

iad France - Isabelle Romming vous propose: LE BAR-SUR-LOUP – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – 135 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN

Une maison de village où l’histoire rencontre la lumière.

Au cOEur du Bar-sur-Loup, derrière une façade chargée d’histoire, se dévoile une maison pleine de charme, entièrement rénovée et pensée pour une vie de famille confortable.

Construite au XIXᵉ siècle et développée sur quatre niveaux, elle offre environ 135 m² habitables et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle exposition sud et est, qui lui apporte une agréable luminosité tout au long de la journée.

Dès que l’on pousse la porte, on retrouve tout ce qui fait le charme d’une maison ancienne : une vraie personnalité, des volumes singuliers et cette sensation d’habiter un lieu qui a une histoire, tout en bénéficiant du confort d’une rénovation soignée.

La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, réunit le séjour et l’espace salle à manger dans une ambiance conviviale. La cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement à cet ensemble, permettant de conserver un espace bien délimité tout en restant connecté à la pièce de vie.

À l’étage, la maison réserve une très belle surprise : une suite parentale d’environ 30 m² avec salle de bains privative, véritable espace intime au sein de la maison.

Trois autres chambres viennent compléter l’ensemble, dont deux belles chambres d’environ 15 m² et une chambre plus cosy d’environ 10 m², ainsi qu’une salle d’eau et deux WC indépendants.

Et parce qu’au cOEur d’un village les extérieurs sont particulièrement appréciables, la maison bénéficie également d’un balcon ensoleillé et d’un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours.

Pompe à chaleur, VMC, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout viennent compléter les prestations.

Une maison pour ceux qui aiment le charme et l’âme de l’ancien, mais souhaitent aussi le confort d’une maison rénovée, de beaux volumes et quatre véritables chambres.

Un lieu de vie familial, chaleureux et singulier, à découvrir au cOEur du Bar-sur-Loup.

Des vidéos de la maison sont disponibles et peuvent vous être envoyées sur simple demande.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Romming mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 979212974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2038878

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1880.00 €

Coût énergétique maximum : 2590.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 135 m²
- Superficie terrain : 80 m²
- Surface habitable : 135 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Isabelle Romming

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Annonce 12430 / 85898

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