Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Salernes
465 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

191 m²

Surface terrain

2500 m²

Orientation

-

Salernes (83690)

iad France - Stephanie Woittequand vous propose: SALERNES – MAISON DE 191 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – PARKING

À Salernes, laissez-vous séduire par cette belle maison rénovée de 191 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m²

Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle profite d’une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée et offre un cadre de vie particulièrement confortable.

Entièrement habitable, bien entretenue et fonctionnelle, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son agencement familial et la qualité de ses espaces, aussi bien intérieurs qu’extérieurs.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie chaleureuse et conviviale. Le salon, agrémenté d’une cheminée, invite à la détente, tandis que la salle à manger lumineuse se prête parfaitement aux repas en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle complète cet espace de vie agréable et bien pensé.
Une terrasse de plus de 50m2 pour se détendre

La propriété accueillent 5 chambres, dont une en rée de chaussée avec dressing, offrant à chacun un espace confortable et adapté à la vie familiale. Une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants complètent l’espace nuit. Un cellier et une buanderie apportent également un confort supplémentaire au quotidien.

DES EXTÉRIEURS ARBORÉS PROPICES À LA DÉTENTE

Véritable atout de la propriété, le jardin arboré de 2 500 m² offre un environnement verdoyant, paisible et agréable. La piscine et les deux terrasses exposées plein sud permettent de profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis.

Le jardin est entretenu et agréable en l’état. Quelques travaux extérieurs sont à prévoir, Ils permettront de valoriser davantage les extérieurs et de les personnaliser selon vos envies.

La propriété bénéficie également d’équipements pratiques et recherchés : un garage, une place de parking et un sous-sol de 100 m2 offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et de stockage.

Côté confort et sécurité, la maison dispose de la fibre optique, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, ainsi que d’un chauffage individuel électrique.

UNE MAISON FAMILIALE COMPLÈTE ET PLEINE D’ATOUTS

Habitable immédiatement, entretenue et dotée de beaux volumes, cette maison réunit de nombreux atouts : une belle luminosité, une exposition plein sud, cinq chambres, une piscine, deux terrasses et un vaste terrain arboré.

Les travaux à prévoir concernent uniquement les extérieurs , laissant aux futurs propriétaires la possibilité de les aménager et de les valoriser selon leurs goûts et leurs projets.

Une belle opportunité à Salernes pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, confortable et entourée de verdure.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2078287

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 970.00 €

Coût énergétique maximum : 1380.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 191 m²
- Superficie terrain : 2500 m²
- Surface habitable : 191 m²
Extérieur
- Piscine
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Stephanie Woittequand

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 12450 / 87201

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD