Vente
Maison
à
Brive-la-Gaillarde
212 000 €
Brive-la-Gaillarde (19100)
iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose: Maison 4 pièces - Appartement indépendant - Secteur Rollinat
Vous recherchez une maison conviviale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette superbe propriété située à Brive-la-Gaillarde est l'endroit parfait pour réaliser vos rêves.
Construite en 1989, cette maison de 136 m² environ propose des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant composé d'un séjour avec kitchenette, une chambre avec placards et une spacieuse salle de bains avec WC.
A l'étage, vous découvrez dès l'entrée, un spacieux et lumineux salon séjour traversant, entre deux vérandas chauffées, idéales pour profiter du soleil toute l'année. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée avec accès sur la véranda. Le couloir continue vers le coin nuit composé de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec placards.
La terrasse de 40 m² environ constitue l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air avec une vue dégagée.
L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son jardin de 543 m², parfait pour les enfants et les animaux de compagnie sans demander trop d'effort d'entretien. De plus, vous bénéficiez de trois garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité.
Cette maison de caractère révèle un potentiel indéniable. Des travaux de rafraichissement peuvent vous permettre de moderniser cette maison à votre goût et de la rendre encore plus accueillante.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Brive-la-Gaillarde, à proximité du collège et des terrains de sport, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les expositions variées garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique et de vous projeter dans votre future vie de famille.. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette demeure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759108
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 543 m²
- Surface habitable : 136 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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