Vente
Maison
à
Beaufou
248 000 €
Beaufou (85170)
Coup de cœur dans votre Agence Habitat Conseil ! Maison en pierre rénovée avec jardin et garage à Beaufou.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre datant de 1850 !
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une jolie terrasse couverte. Une véranda vient compléter cet espace de vie et offre un lieu idéal pour profiter de chaque saison.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie, wc et d'une cave.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'un dressing.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Un garage en pierre d'environ 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale pleine de charme.
À visiter sans tarder ! Contactez Caroline HUARD - VIALA
Pour information:
DPE : Classe E- GES : Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720- 3730€
Prix : 248 000 € honoraires inclus (4.2 % à la charge de l'acquéreur)
Agence Habitat Conseil immatriculée au RCS La Roche sur Yon n°798 925 236,
Mandat : 26032
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Duplex
- Garage
- Nb. de salles d'eau : 2
- Parking
- Terrasse
- WC séparés
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Places de garage : 1
- Nb. de pièces : 5
-
Equipement
- Cuisine : Équipée, Indépendante
- Cheminée
- Chauffage : Electrique, Radiateur
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Etat
- État general : Très Bon
- État extérieur : Très Bon
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 238 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.20 %
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Superficies
- Superficie terrain : 1711 m²
- Surface habitable : 128 m²
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Environnement
- Orientation : Est/Ouest
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Loi ALUR
- Statut du négociateur : Agent commercial
Localisation
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