Vente
Maison
à
Villelongue-de-la-Salanque
599 000 €
Villelongue-de-la-Salanque (66410)
iad France - Audrey Todisco vous propose: VILLELONGUE DE LA SALANQUE : Villa d'architecte contemporaine de type T4 en 4 faces - 125m2 / 700m2 de parcelle - Prestations haut de gamme
Dans une des communes prisé du littoral catalan , à 10min des plages et 10min de Perpignan , découvrez cette magnifique Villa édifiée en 2024 , aux dernières normes , alliant qualité des matériaux et modernisme.
Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour salon de 55m2 - baignée de lumière à grâce à de grandes baie vitrée et son plafond cathédrale de 6m2. Vous profiterez d'une cuisine Arthur bonnet tout équipée avec cave à vin , d'une suite de parentale de 20m2 avec sa douche à l'italienne et dressing sur mesure , un WC indépendant et une buanderie de 12m2 .
L'étage , dispose d'une passerelle de 15m2 protégé par des parois de verres servant de coin bureau. Cet espace dessert 2 chambres de 13m2 avec placard , un WC indépendant ainsi qu'une très belle salle de bain.
Coté jardin , vous profiterez du doux climat local , grâce à un espace verdoyant et d'une magnifique piscine carrelée en émaux de verre ( 7/3)
Les prestations de cette Villa d'architecte
- Normes RE 2020/ étude de sol
- Factures / Garanties Décennales / Dommage Ouvrage
- Porte d'entrée pivotante en bois sur mesure
- Baies vitrées en angle de 5m / 2m
- Plafond cathédrale de 6m2
- Cuisine Arthur Bonnet avec cave à vin et plan de travail en Dekton
- Carrelage grand format 100/100
- Climatisations gainables airline
- Centralisations des volets / visiophone
- Escalier suspendu moderne avec marche bois
- Piscine carrelée en émaux de verre 7m / 3m
- Garage isolé et carrelé
Contactez moi pour des infirmations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais .
VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48h
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2019601
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 123 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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