Vente
Appartement
à
Paris
245 000 €
Paris (75018)
iad France - Amandine Mégard vous propose: Appartement 2 pièces 'Clefs en main' entièrement rénové à Paris 18ème, rue Baudelique.
Idéal premier achat, pied à terre ou investissement (rentabilité supérieure à 4%).
Situé au cOEur du dynamique 18ème arrondissement de Paris, à quelques pas du Métro Jules Joffrin (ligne 12) et du Métro Simplon (ligne 4), ce joli appartement traversant refait à neuf de 2 pièces saura vous séduire par son charme et sa localisation idéale.
Situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, il dispose d'une exposition idéale avec des fenêtres à l'Est et à l'Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Entièrement rénové avec soin (fenêtres en double-vitrage et porte blindée), cet appartement offre une surface habitable de 26 m². Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau (chauffe-eau, douche, meuble vasque, placard et toilettes neufs) et d'un espace cuisine (plan de travail, plaques électriques, hôte et évier neufs).
Enfin, ce bien comprend une grande cave (7 m2) en sous-sol, idéale pour le rangement.
L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone.
Les environs regorgent de commodités, avec la Rue du Poteau à seulement 250m offrant une large variété de commerces. La Mairie du 18ème arrondissement, le Square de Clignancourt et d'autres points d'intérêt sont accessibles à pied, facilitant votre vie quotidienne.
DPE E.
Copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement entièrement rénové, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2027045
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 32
- Moyenne de la quote part(an) : 560 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 26 m²
Localisation
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