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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Grasse
465 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

94 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Grasse (06130)

iad France - Chahira Boulares vous propose: GRASSE – APPARTEMENT 94 M² – REZ-DE-JARDIN – JARDIN 58 M² – TERRASSE 22 M² – VUE MER

Dans un agréable cadre de vie à Grasse, en limite de Magagnosc, découvrez cet appartement de 94 m², offrant de beaux volumes, entièrement rénové avec des prestations de qualité et bénéficiant d’une vue s’étendant jusqu’à la mer.

L’appartement se compose de :

• Une entrée
• Un séjour exposé plein sud, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, l’ensemble donnant directement sur le jardin
• Trois chambres avec placards intégrés
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
• Une buanderie avec espace dressing

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 58 m², ainsi que d’une terrasse supplémentaire de 22 m².

Prestations :
• Climatisation réversible dans tout l’appartement
• Plomberie et électricité entièrement rénovées
• Jacuzzi
• Garage disponible avec l’appartement

Dans la résidence piscine, terrain de tennis, grand parc.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 530€ par mois (soit 6360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2102924

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 750.00 €

Coût énergétique maximum : 1600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
- Climatisation
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 117
- Moyenne de la quote part(an) : 6 360 €
Superficies
- Surface totale : 94 m²
- Surface habitable : 94 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1977
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Chahira Boulares

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Annonce 12308 / 86300

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